להיות שמאי מקרקעין בתל אביב - התחדשות עירונית בישראל

על מנת לשלם את הסכום המדויק דרוש לדעת על מה משלמים וכמו כל עסקה יש לבחון את המוצר שנבקש לקנות, בין אם יהיה סוללה למכשיר נייד ובין אם יהיה צמיג לרכב. לכל מוצר כיום יש מוצר מקביל או מתחרה ולכן חשוב לעשות "חושבים" ולקבל את המיטב מהמחיר ומהמוצר, אך בכל הקשור לקניית נכס ההבדלים שבין הנכסים עלול לבלבל לא מעט אנשים ולעיתים גם המחיר לא יהיה תמיד הגיוני או ביחס ישר לכמה מרוויח שמאי מקרקעין. לכן בכדי לקבל את המחיר הנכון והמדויק ביותר עבור הדירה שנבקש לקנות, מומלץ להיעזר בשמאי ובמיוחד באזור כמו תל אביב שהוא אזור שלם בפני עצמו.

ניידות והתחדשות

צמד המילים הללו איננו ממלא את הכותרת סתם כך, אלא משמש עבור תל אביב כחלק מאבני הדרך בהמשך התפתחותה של העיר, בין אם נתיבי התחבורה הציבורית ועד לנתיבי הרכבת הקלה. כל אלו יחד עם מאות פרויקטים של התחדשות עירונית הנמתחים מאזור הדרום ועד לאזור הצפון, חשובים מאוד להכרה מצידם של שמאים באזור העיר תל אביב. הכרה שלהם יכולה להציל את המשקיעים מעסקה גרועה או למצוא עבורו את הפנינה הבאה להשקעה. קצב העיר תל אביב הוא בהחלט גבוהה משאר המקומות בארץ ולכן על שמאי באזור תל אביב להיות מעודכן בצורה מתמדת, החל מהתוכניות המאושרות ומבואות על ידי יזמים וכאלו המוקדמות על ידי העירייה.

היתרים ורכבת קלה

מלבד החידושים שאמורים להגיע אל עיר התרבות הישראלית, מתווסף אליה במהלך השנים האחרונות קו רכבת קלה שעובר בלא מעט אזורים והכרה מעמיקה של התוכנית תעזור גם כן. הכרה של תוכנית זו היא דו משמעית, אחת מכיוון שבזמן השיפוצים והנחת היסודות האזור סובל מרעשים ואיכות חיים נמוכה ושנית כי לאחר מכן המיקום נחשב ליתרון. השנייה היא דירות שונות שהסבו חלקים מהם כמו חדרי כביסה, בעיר כמו תל אביב חשוב לוודא היתרים של נכסים להשקעה וגם למגורים. השלכות לבית ללא היתר בעיר כמו תל אביב ובכל מקום אחר בארץ, עלול לגרום להריסה, תשלום קנס ולהיחשב כעבירה פלילית בסופו של דבר.