פינוי בינוי באר שבע - התחדשות עירונית בישראל

עיר הבירה של הנגב נהנית בשנים האחרונות מתנופת בנייה שעוד לא נראתה באזור הדרום, כאשר בעשור האחרון היא מצליחה להתרחב יחד עם שכונות חדשות ויוקרתיות, אזורי מסחר שונים וכמובן גם פרויקטים מעולים של התחדשות עירונית. אחד מהפרויקטים המשמעותיים עבור העיר באר שבע הוא לא אחר מאשר פרויקט פינוי בינוי ביער, המבקש להעניק מענה הולם עבור השכונות הוותיקות שבמרכז העיר על ידי החלפה שלהן במבנים חדשים. פרויקטים אלו הינם חלק מתוכנית ככלית עבור העיר באר שבע המתחדשת, יחד עם שיווק קרקעות חדשות באזורים שונים ברחבי העיר וכמובן חידוש השכונות הוותיקות.

פינוי בינוי באר שבע שכונה ה

תוכנית המתאר להתחדשות עירונית בשכונות הוותיקות של באר שבע, עדיין לא הושלמה כולה אך היא אמורה לספק עוד אלפי יחידות דיור חדשות אל העיר. וכאשר מדובר בתוכניות של פינוי בינוי בשכונה ה בבאר שבע, מדובר על הסנונית הראשונה והיא מתחם בראשית בלב השכונה הוותיקה. מתחם זה אמור להביא עימו לא מעט יוקרה אל בירת הנגב, כשהוא יכלול כשלושה מגדלי יוקרה בני 17 קומות לכל בניין אשר יבנו בתוך מתחם סגור ופרטי. אך לא רק מושגי גובה ופרטיות חדשים מגיעים אל באר שבע אלא גם מפרט עשיר במיוחד לכל דירה, מרפסת סוכה, דירות 3-4 ו5 חדרים יחד עם פנטהאוזים יוקרתיים. מרבית הדירות גם יכללו חניה, מועדון דיירים וסטנדרטיים של בנייה שעדיין לא נראה באזור הנגב בעשורים האחרונים אם בכלל.

פינוי בינוי באר שבע שכונה ד

שכונה ד' הינה בין השכונות הוותיקות בעיר באר שבע, היא משתרעת על פני כ-32 דונמים ואמורה לשנות את פנייה עם תוספת של שמונה עשרה מבני מגורים חדשים לגמרי, אשר ינועו בין 10 עד 30 קומות. התוכנית אמורה להחליף בעצם שלושה מבני מגורים עם כ-42 יחידות דיור, לצד קולנוע "אורן" המיתולוגי שאמור להרס גם כן לטובת הפרויקט החדש. כמו כן פרויקט זה יכלול גם פיתוח של המרחב הציבורי לצד תוספת די נאה של שטחים פתוחים לטובת הציבור, אשר אמורים להתאים גם אל העצים הבוגרים באזור.

אך לא רק העצים או התושבים החדשים והוותיקים יוכלו להנות מהפרויקט החדש, אלא גם יתווספו שטחי מסחר חדשים ותמהילים שונים אשר ישלבו קומות מסחר ומרכזי קניות בקומות התחתונות בבניינים אלו, לצד שטחים פתוחים אשר אמורים להתמלא גם בנטיעות חדשות של עצים.

פינוי בינוי שכונה א' ופרויקטים נוספים

העיר באר שבע אכן נמצאת בתנופה לא קטנה של בנייה, אשר מגיעה גם אל שכונה א' הוותיקה ואמורה להכפיל את מספר יחידות הדיור בשכונה מקרוב לחמש מאות יחידות לכמעט שלושת אלפים יחידות דיור חדשות!  פרויקט זה ישלב בתוכו גם מוסדות ציבור לרווחת התושבים באזור, יחד עם בניינים בני 7 עד 13 קומות ו30 קומות. יחד עם פרויקט זה מתחם "הצדיק מירושלים" אמור לעבור השקעה בשווי של כ2.4 מיליון שקלים, שם יבנה מעל לחמש מאות יחידות דיור חדשות ועוד ארבעת אלפים מטרים של מסחר. כמו כן העיר באר שבע נהנית גם מפיתוח של קריית ההייטק, אזורי מסחר מתחדשים וגם דירות בתוכנית מטר.