פרויקטים של פינוי בינוי תל אביב כולל תמ"א 38 - התחדשות עירונית בישראל

מדינת ישראל עושה לא מעט על מנת לשמר בנייני מגורים ותשתיות, חלק מאותם מאמצים הוא לא אחר מאשר פרויקט תמא 38. פרויקט זה אמון עלא מעט משימור המבנים הקיימים ברחבי הארץ, אך גם למספר לא מבוטל של פרויקטים בסגנון פינוי ובינוי.

העיר תל אביב לדוגמא היא מבין הערים הפעילות בהובלת פרויקט תמ"א 38 הכוללים גם לא מעט פרוקטים כודגמת פינוי ובינוי, ולא בכדי היא מומקמת במקום ה2 במדרג התחדשות העירונית הכלל ארצית.

התחדשות בצפון העיר

האזור הצפוני של העיר תל אביב נחשב למרווח ולאופי סוציו אקונומי גבוהה, אך יחד עם זאת גם לא מעט פרויקטים של תמ"א 38 ומעט פרויקטים של פינוי ובינוי. את מירב הפרויקטים באזור זה תוכלו לראות החל מנאות אפקה ועד לרמת אביב החדשה ובצפון מזרח נווה שרת, אך מכיוון שרוב בתי המגורים באזור נחשבים לחדשים יחסית, תמצאו מעט פרויקטים של פינוי ובינוי לעומת אזורים אחרים בעיר.

באזור זה נחשב למאוד מבוקש ובעל מומצע מטר מרובע שיכול להגיע עד ל55 אלף שקל, תוכלו למצוא גם לא מעט פרויקטים ביזמות פרטית, חיזוק ושיפוץ של בניינים ועשרות בדודות של פרויקטים מהסוג של פינוי ובינוי.

פינוי ובינוי במרכז העיר ודרומה

לא רק צפון העיר נחשב לאזור מבוקש מבינה נדלנית אלא גם המרכז, אשר בתוכו תוכלו למצוא מגוון רחב של אירועי תרבות, ספורט, ומסעדות ברמה הגבוהה יותר ועוד אטרקציות מרהיבות.

ובשביל שאזור זה יוכל להמשיך ולהיות אזור ככ מבוקש ומושך, גם הוא נמצא תחת תכניות התמא של עיריית תל אביב, שם תוכלו למצוא מאות דירות המיועדות לפינוי ובינוי. דירות מהסוג הזה תוכלו למצוא החל משיכון עמידר שביפו עד אל שכונת הארגזים ולהסתיים על דרך נמיר.

חלק המדירות נמצאות במצב של שיכון, חלקן במצב של בקשות היתר וחלק לא לא קטן גם נמצאות בתכנונים ראשונים. אך יחד עם זאת ממוצע הדירות לבניין אינו עולה בצורה משמעותית בעיר תל אביב, כאשר על כל פרויקט של התחדשות תוכלו למצוא במומצע שבע דירות שהתווספו אל ביקוש הדירות האימתני של העיר תל אביב.