שוקלים לימודי שמאי נדל"ן? - התחדשות עירונית בישראל

אחד מבין המקצועות הנחשקים כיום בתחום הנדל"ן הוא לא אחר מאשר שמאי, מכיוון שתפקיד השמאי הפך בשנים האחרונות להיות קריטי עבור לא מעט פרויקטים שונים, החל מפרויקטים שונים של התחדשות עירונית ועד להשכרה או אפילו שיפוץ של נכס. כיום בישראל ישנם מגוונים מסלולים ייעודים על מנת לקבל הסכמה של שמאי נדלן, תוכלו להשלים הסכמה כזו דרך מסלולים הכוללים תואר ראשון, תואר שני ולימודי תעודה. כך או כך אישור הלימודים ניתן דרך משרד המשפטים ואיגוד השמאים והוא כולל לא מעט בחינות מעבר וידע נרחב במגוון נושאי נדל"ן שונים. אם המסלול אכן כל כך ארוך ויכול להיות מייגע, כמה באמת מרוויח שמאי נדל"ן בישראל?

לפני השכר, היכן אפשר ללמוד לימודי שמאות?

כיום לימודי שמאות זמינים במגוון רחב של מכללות ואוניברסיטאות, הראשון מבניהם הוא הטכניון המציע גם לימודי חוץ באזור תל אביב, אל הטכניון מצטרפים מוסדות כמו המכללה למנהל, מכללת אפיק, מכללת פסגות, היחידה ללימודי חוץ של התאגדות העסקים ועוד.

כמה זמן נמשכים הלימודים?

זמן ממוצע ללימודי שמאות נע בין שנתיים וחמישה חודשים עד ל3 שנים, שבמהלכן ועם סיום ההכשרה שלכם תצטרכו לעבור מבחני הסכמה של משרד המשפטים

האם מומלץ לעבוד כשכיר או עצמאי?

זו אכן שאלה קשה ולעיתים אף הרת גורל, אבל אחד הטיפים שאנו יכולים לתת לכם על מנת שתוכלו להתמודד איתה בצורה נאותה היא לבדוק את עצמכם. האם אתם "עצמאים" יותר ואוהבים לנהל הזמן לעצמכם או שמה אתם מעדיפים מקום עבודה מסודר. בשני המקרים תוכלו לשלב וגם למצוא משרות ציבוריות ופרטיות.

מה הוא השכר התחלתי?

שכר התחלתי של שמאי נדל"ן ינוע בין 4500 שקלים לעד 5200. יחד עם זאת גם הניסיון של איש המקצוע רלוונטי בכל הקשור לשכר, ואנשי מקצוע בעלי ניסיון של מעל ל5 שנים יכולים להשתכר עד כ 17 אלף שקלים בחודש!

האם יש הבדלים בין הערכות?

כמובן! המחירים משתנים על פי סוג השמאות שתזדקקו לו ומתחילים בגישורי נדלן אשר עשויים לעלות בין 500 לעד 1200 שקלים, הערכת שווי דירה תנוע בין 1700 שקלים לעד 4500 שקלים. הערכת שווי בית קרקע תנוע בין 2500 שקלים לעד 4800. ישנם עוד אומדנים רבים ושונים למדידת נדלן ואלו משתנים עם גודל הנכס המבוקש, סוג ההערכה ועוד.