כל מה שרצית לדעת על שמאי מקרקעין - התחדשות עירונית בישראל

שוק הנדל"ן הישראלי נחשב לשוק די חזק, כאשר השינויים שחלים סביבו לא תמיד "מפריעים" או גורמים לאיזה שהן עליות או ירידות. כחלק ממגמה זו החלה ממשלת ישראל להילחם ביוקר הדירות ועודדה לא מעט פרויקטים של התחדשות עירונית, יחד עם זאת גם לא מעט קרקעות אשר הופשרו ונבנו בשנים האחרונות כדוגמת העיר חריש.

אך בין כל ההתחדשויות ושוק הנדל"ן הישראלי והצפוף, אחד התפקידים שמאפשרים לאזן את השוק ולא לגרום לו לקפוץ מעבר למה שהוא יכול לעשות, הוא לא אחר מאשר השמאי. מקצוע השמאים כיום נחשב למקצוע די מבוקש וברוב הפעמים גם מגיע עם הכנסות יפות, אך יחד עם זה ישנה כמה פרמטרים שקובעים את השכר וגם את הקבלה ללימודי שמאות.

מה הוא מסלול לימודי שמאות?

לימודי שמאות נחשבים בארץ ללימודי תעודה, כך שסף הסינון הוא יחסית נמוך. יחד עם זאת הוא כולל 14 מבחני הכשרה שונים ומגוון רחב של מקצועות כמו הנדסה אזרחית,יסודות כלכלה, מבאו למאקרו כלכלה ועוד.

איפה אפשר ללמוד שמאות מקרקעין?

ישנם לא מעט מכללות אשר מציעות לימודי שמאות כאשר המובילות שביניהם המרכז האקדמי והמשפטי ברמת גן, מכללת פסגות, הטכניון והמכללה למנהל. חלק מאותם מוסדות לימודים גם נמצאים בפריסה ארצית ברחבי הארץ.

כמה זמן נמשכים הלימודים?

לימודי שמאות עלולים להמשך בין שנתיים ואפילו 3, ובחלק מהמסלולים הארוכים יותר תוכלו גם להוסיף לימודי תואר ראשון.

משכורת התחלתית של שמאי מקרקעין?

שמאי מקרקעין מתחיל יכול להרוויח בין 4200 ל4600, כמובן תלוי בהיקף המשרה ומקום העבודה שהוא מוצא.

מה הוא שכר מומצע לשמאי?

מכיוון שהיחס לניסיון במקצוע זה הוא חשוב העלות של שמאי יכולה להשתנות החל מהשנה החמישית ומעלה, כך ששמאי מתחיל עד שנת הניסיון החמישית שלו יכול להרוויח בין 4200 ועד ל14 אלף בשנים מתקדמות יותר. יחד עם זאת שמאי בעל ותק מוכח של מעל לחמש שנים, יכול להשתכר בין 15 לעד 18 אלף שקלים בחודש.

אני שוקלת להירשם ללימודי שמאות, אך לא יודעת היכן לעבוד לאחר מכן.

רישום ללימודי שמאות לא אמור להיות דבר קל, לכן היינו מציע לך לחשוב כיצד תרצי לעצב את הקריירה שלך בתחום. האם המקצוע הזה הוא משני עבורך או מרכזי? האם תרצי לפתוח משרד שמאות משלך בעתיד או שתרצי לעבוד כשכירה באחת מהחברות במשק. כל אלו נתונים להחלטתך ותלוים ברוב המקרים בשיקולים אישיים.

אילו חברות פרטיות מעסיקות שמאים?

ישנן לא מעט שרות עבור שמאים, בין אם תוכלו למצוא משרה באחד מהבנקים המובילים במתן משכנתאות או בין אם בחברות הביטוח השונות. כל אלו מעסיקות וגם מגייסות לא מעט שמאים בשנים האחרונות, גם עבור שמאי מקרקעין וגם עבור תפקידים דומים.